আপনার বাড়ি কি পুরানো? 78% ক্রেতা আপনার ব্র্যান্ডের সমাপ্তি সহ বাড়ির জন্য বেশি অর্থ প্রদান করে।

আমি বারবার একই সমস্যা দেখি। একটি বাড়ি এখনও ভাল কাজ করে, তবুও পৃষ্ঠগুলি একটি ভিন্ন গল্প বলে। পেইন্ট ক্লান্ত দেখাচ্ছে। মন্ত্রিসভা দরজা তারিখ মনে হয়. ট্রিমটি আর বাকি স্থানের সাথে মেলে না। এর মতো একটি ঘর লোকেদের ভাল অংশগুলিতে মনোযোগ দেওয়া বন্ধ করতে পারে। সেজন্য আমি ফিনিশিংয়ে খুব মনোযোগ দিই। আমি তাদের ছোট বিবরণ হিসাবে বিবেচনা না. আমি তাদের বাড়ির অংশ হিসাবে বিবেচনা করি যা ক্রেতারা অন্য কিছু লক্ষ্য করার আগে লক্ষ্য করে। একটি তাজা দেয়ালের রঙ, একটি পরিষ্কার ক্যাবিনেট ফিনিস, বা আরও ভাল মেঝে পৃষ্ঠ একটি রুম একবারে কেমন অনুভব করে তা পরিবর্তন করতে পারে। যখন আমি একটি পুরানো বাড়ির দিকে তাকাই, তখন আমি সাধারণত নিজেকে একটি সহজ প্রশ্ন করি: এই স্থানটিকে এখন পুরানো মনে করার কারণ কী? উত্তর প্রায়ই গঠন না. এটি দৃশ্যমান পৃষ্ঠ। কয়েকটি সাধারণ লক্ষণ এখনই আলাদা হয়ে যায়: - হলুদ রঙ - স্ক্র্যাচড কেবিনেট ফ্রন্ট - জীর্ণ বেসবোর্ড - তারিখযুক্ত দরজার হার্ডওয়্যার - অন্ধকার বা অমসৃণ মেঝে - একে অপরের সাথে সংঘর্ষের সমাপ্তি একে অপরের সাথে ছোট বলে মনে হতে পারে। একসাথে, তারা বাড়িটিকে অবহেলিত বোধ করে। আমি আরও শিখেছি যে লোকেরা খুব ব্যক্তিগতভাবে সমাপ্তিতে প্রতিক্রিয়া জানায়। একজন ক্রেতা একটি রুম বন্ধ বোধ করার সঠিক কারণ জানেন না, তবে তারা এটি অনুভব করেন। সেই প্রতিক্রিয়া অনেকবার বাড়িতে গিয়ে দেখেছি। পরিষ্কার শেকার-স্টাইলের ক্যাবিনেট ফ্রন্ট এবং একটি শান্ত দেওয়ালের রঙ সহ একটি রান্নাঘর বিবর্ণ কাঠের টোন এবং ভারী, অন্ধকার পৃষ্ঠের একটি বড় রান্নাঘরের চেয়ে অনেক বেশি আমন্ত্রণ বোধ করতে পারে। সেজন্য আমি বড় পরিবর্তনের দিকে ফোকাস করার আগে ফিনিশিংয়ে ফোকাস করি। এখানে আমি কিভাবে একটি পুরানো বাড়িতে যোগাযোগ করতে হবে. লোকেরা প্রতিদিন যে সারফেস দেখে আমি তা দিয়ে শুরু করি। দেয়াল অনেক মালিকের প্রত্যাশার চেয়ে বেশি গুরুত্বপূর্ণ। একটি পরিষ্কার, হালকা দেয়ালের রঙ একটি ঘরকে খুলতে পারে এবং এতে বসবাস করা সহজ বোধ করতে পারে৷ বাড়িতে যদি অনেকগুলি শক্তিশালী রঙ থাকে তবে স্থানটি ব্যস্ত বোধ করতে পারে৷ আমি সাধারণত এমন রঙের পরামর্শ দিই যা শান্ত এবং আসবাবের সাথে মেলাতে সহজ। মন্ত্রিসভা পরবর্তী আসে. রান্নাঘর এবং বাথরুম ক্যাবিনেট অনেক চাক্ষুষ ওজন বহন করে। যদি দরজা শক্ত হয় কিন্তু শৈলী পুরানো মনে হয়, একটি নতুন ফিনিস বা পুনরায় রং একটি শক্তিশালী পার্থক্য করতে পারে। আমি এমন বাড়িতে কাজ করেছি যেখানে ক্যাবিনেটের বাক্সগুলি জায়গায় ছিল, তবুও ফিনিস পরিবর্তনের পরে রুমটি আরও নতুন অনুভূত হয়েছিল। ট্রিম এবং দরজা খুব গুরুত্বপূর্ণ. একটি বাড়িতে ভাল মেঝে এবং শালীন পেইন্ট থাকতে পারে, তবুও যদি ট্রিম চিপ করা হয় বা দরজাগুলি জীর্ণ দেখায় তবে এখনও পুরানো মনে হয়। আমি প্রায়ই লোকেদের বলি এই অংশগুলিকে উপেক্ষা করবেন না। ক্রেতারা একটি বাড়ির মধ্য দিয়ে হেঁটে তাদের চোখ এক পৃষ্ঠ থেকে অন্য পৃষ্ঠে চলে যায়। ছোট ছোট ত্রুটি প্রবাহকে ভেঙ্গে দেয়। মেঝে আরেকটি মূল টুকরা. আমি দেখেছি কক্ষগুলি আবেদন হারায় কারণ মেঝে প্যাঁচালো, স্ক্র্যাচ, বা বাড়ির বাকি অংশের সাথে সমন্বয়হীন। যদি মেঝে সম্পূর্ণ প্রতিস্থাপনের জন্য প্রস্তুত না হয়, একটি ভাল পরিষ্কার, রিফিনিশিং, বা কাছাকাছি এলাকায় একটি ভাল ম্যাচ ঘরটিকে আরও স্থির বোধ করতে সাহায্য করতে পারে। হার্ডওয়্যারও সাহায্য করতে পারে। হ্যান্ডেল, টান, কব্জা এবং কল বড় আইটেম নয়, তবুও তারা ঘরের চেহারাকে আকৃতি দেয়। একটি সাধারণ ব্রাশ করা ফিনিশ বা ম্যাট কালো টুকরা ভাল কাজ করতে পারে যখন বাড়ির বাকি অংশ নরম এবং পরিষ্কার থাকে। আমি একই জায়গায় অনেকগুলি শৈলী মেশানো এড়াই। এটি একটি রুম বিক্ষিপ্ত মনে করার দ্রুততম উপায়গুলির মধ্যে একটি। আমি প্রক্রিয়াটিকে ব্যবহারিক রাখতে চাই: - বাড়ির জন্য একটি প্রধান ফিনিশ শৈলী বেছে নিন - রুম জুড়ে উষ্ণ বা শীতল টোন মেলুন - নতুন পৃষ্ঠ যুক্ত করার আগে দৃশ্যমান ক্ষতি মেরামত করুন - রঙ প্যালেটটি সহজ রাখুন - এমন ফিনিশগুলি ব্যবহার করুন যা পরিষ্কার এবং বজায় রাখা সহজ একটি উদাহরণ মনে আসে৷ আমি একজন বাড়ির মালিকের সাথে কাজ করেছি যিনি আটকে বোধ করেছিলেন কারণ বাড়িটি পুরানো দেখাচ্ছিল, এমনকি তারা এটিকে ভালভাবে পরিষ্কার করার পরেও। রান্নাঘরের ক্যাবিনেটগুলি অন্ধকার ছিল, দেয়ালগুলি একটি নিস্তেজ বেইজ টোন ছিল এবং ট্রিমের বেশ কয়েকটি জায়গায় ছোট চিপ ছিল। তারা একটি সম্পূর্ণ পুনর্নির্মাণ চান না. তারা চেয়েছিল যে বাড়িটি যত্নবান বোধ করুক। আমরা ক্যাবিনেট ফিনিস পরিবর্তন করেছি, দেয়ালের রঙ রিফ্রেশ করেছি, হার্ডওয়্যার আপডেট করেছি এবং ট্রিম মেরামত করেছি। ঘরটা আলাদা ঘর হয়ে ওঠেনি। এটি একই বাড়ির একটি ভাল সংস্করণ হয়ে ওঠে। মালিক আমাকে বলেছিলেন যে অতিথিরা এখনই রান্নাঘরটি লক্ষ্য করেছেন। এই ধরনের প্রতিক্রিয়া গুরুত্বপূর্ণ। আমি মানুষকেও বলি ক্রেতার মতো ভাবতে। আমি যখন বাড়িতে যাই, তখন আমি শান্ত, পরিষ্কার এবং সামঞ্জস্যপূর্ণ পৃষ্ঠের সন্ধান করি। আমি চাই যে ফিনিশগুলি বাড়ির সমর্থন করবে, এর বিরুদ্ধে লড়াই করবে না। যদি ঘরগুলি সংযুক্ত বোধ করে, তবে বাড়িটি সাধারণত বিশ্বাস করা সহজ বোধ করে। এই অনুভূতি একটি বিক্রয়ের সময় বা এমনকি একটি সাধারণ প্রদর্শনের সময় অনেক গুরুত্বপূর্ণ হতে পারে। আমার পরামর্শ সহজ. একটি বাড়ি ভাল বোধ করতে একটি সম্পূর্ণ সংস্কারের জন্য অপেক্ষা করবেন না। প্রথম ছাপ আকৃতি যে সমাপ্তি সঙ্গে শুরু. পেইন্ট, ক্যাবিনেট, ট্রিম, মেঝে এবং হার্ডওয়্যারের একটি চিন্তাশীল আপডেট একটি পুরানো বাড়িকে আরও বর্তমান, আরও যত্নশীল এবং এর মধ্য দিয়ে চলা লোকেদের কাছে আরও আকর্ষণীয় বোধ করতে সহায়তা করতে পারে। আমি এটি অনেকবার দেখেছি: ছোট পৃষ্ঠের পরিবর্তনগুলি একটি বাড়ির পুরো মেজাজকে পরিবর্তন করতে পারে। যে অংশ আমি সবচেয়ে বিশ্বাস করি.

আমি এটি অনেকবার দেখেছি: ক্রেতারা একটি বাড়িতে হেঁটে যায়, কয়েক সেকেন্ডের জন্য চারপাশে তাকায় এবং তারা কিছু বলার আগে একটি শান্ত সিদ্ধান্ত নেয়। একটি নতুন চেহারা সহ একটি স্থান বিশ্বাস করা সহজ বোধ করে। একটি ক্লান্ত স্থান মানুষকে বিরতি দেয়। যে কারণে ক্রেতারা ফ্রেশ লুকের জন্য বেশি দাম দেন। আমি একটি নকল চেহারা মানে না. আমি এমন একটি বাড়ি বলতে চাচ্ছি যা যত্নশীল মনে হয়। পরিষ্কার দেয়াল। উজ্জ্বল ঘর। সহজ স্টাইলিং. ছোট মেরামত যা সন্দেহ দূর করে। আমি যখন একজন বিক্রেতাকে একটি জায়গা প্রস্তুত করতে সাহায্য করি, তখন ক্রেতা যা দেখেন তা দিয়েই শুরু করি। তাজা পেইন্ট সাহায্য করে। পরিষ্কার আলো তাই করে। তাই বিশৃঙ্খল একটি রুম আছে. তাই এমন ফটোগুলি করুন যা বাড়ির সেরাটি দেখায়। আমি একবার একটি ছোট দুই বেডরুমের অ্যাপার্টমেন্টে কাজ করেছি যেখানে ভাল জায়গা ছিল, কিন্তু দেয়ালগুলি নিস্তেজ লাগছিল এবং রান্নাঘরটি জীর্ণ মনে হয়েছিল। মালিক তালিকা স্ট্যান্ড আউট চেয়েছিলেন. আমরা পরিবর্তনগুলো সহজ রেখেছি। আমরা একটি হালকা ছায়ায় দেয়াল আঁকা, কিছু পুরানো হাতল প্রতিস্থাপন, অতিরিক্ত আসবাবপত্র সাফ, এবং প্রতিটি পৃষ্ঠ পরিষ্কার. বাড়িটা আর কিছু হয়ে ওঠেনি। এটা শুধু যত্নশীল দেখাচ্ছিল. শিফট দেখতে সহজ ছিল. যারা আগে তালিকা এড়িয়ে গেছেন তারা বুকিং ভিউ করা শুরু করেছেন। একজন দর্শনার্থী আমাকে বলেছিলেন যে অ্যাপার্টমেন্টটি "বাস করার জন্য প্রস্তুত।" যে ধরনের প্রতিক্রিয়া গুরুত্বপূর্ণ. এটি ক্রেতাদের মূল্য সম্পর্কে চিন্তা করার উপায় পরিবর্তন করে। আমি এই ঘটতে তিনটি কারণ দেখতে. একটি নতুন চেহারা সন্দেহ কমায়. ক্রেতারা যখন চিহ্ন, দাগ বা তারিখের সমাপ্তি দেখতে পায়, তখন তারা জিজ্ঞাসা করতে শুরু করে যে আর কি কাজ করতে হবে। তাদের মন যায় কস্টে। একটি তাজা চেহারা যে দুশ্চিন্তা শান্ত এবং তাদের স্থান নিজেই ফোকাস করতে দেয়. একটি নতুন চেহারা ফটোগুলিকে আরও শক্তিশালী করে তোলে৷ বেশির ভাগ ক্রেতা অনলাইনে একটি বাড়ি দেখার আগে দেখা করেন। খোলা জায়গা সহ একটি উজ্জ্বল ঘর ফটোতে আরও বড় এবং আরও আমন্ত্রণমূলক দেখায়। একটি অন্ধকার বা বিশৃঙ্খল ঘর বাড়ির সেরা অংশগুলি লুকিয়ে রাখতে পারে। একটি নতুন চেহারা ক্রেতাদের সেখানে তাদের নিজস্ব জীবন চিত্রিত করতে সাহায্য করে। মানুষ দেয়াল কিনবে না। তারা এমন একটি জায়গা কেনে যেখানে দৈনন্দিন জীবন সহজ মনে হয়। যখন একটি রুম ঝরঝরে এবং শান্ত দেখায়, তখন তাদের জন্য টেবিলে প্রাতঃরাশ, শেলফে বই বা জানালার পাশে একটি সোফা কল্পনা করা সহজ হয়। যখন আমি একটি সম্পত্তি প্রস্তুত করি, আমি প্রক্রিয়াটিকে ব্যবহারিক রাখি। আমি অতিরিক্ত আইটেম অপসারণ. আমি ছোট পরিধান এবং টিয়ার ঠিক. আমি হালকা মনে হয় যে সহজ রং ব্যবহার. আমি পর্দা খুলি এবং প্রাকৃতিক আলো প্রবেশ করি। আমি আসবাবপত্রের বিন্যাস অনুসরণ করা সহজ রাখি। আমি বাড়িটিকে এমনভাবে মঞ্চস্থ করার চেষ্টা করি না যা মিথ্যা মনে হয়। আমি এটিকে সৎ, পরিষ্কার এবং প্রস্তুত দেখানোর চেষ্টা করি। ক্রেতারা তা লক্ষ্য করেন। তারা হয়তো এখনই এটা বলতে পারে না, কিন্তু তারা এটা অনুভব করে। ভাড়া বাড়ি এবং পারিবারিক ঘর নিয়েও এটা দেখেছি। একটি নতুন চেহারা একটি বড় পুনর্নির্মাণ ছাড়া একটি জায়গা আরো মূল্যবান মনে করতে পারে. একজন বাড়িওয়ালা যার সাথে আমি কাজ করেছি তাকে একটি ইউনিট রিফ্রেশ করা হয়েছে যা বাজারে প্রত্যাশার চেয়ে বেশি সময় ধরে বসেছিল। বিন্যাস ভাল ছিল. সমস্যা ছিল চেহারা. একটি সাধারণ আপডেটের পরে, ফটোগুলি উন্নত হয়েছে, আরও লোক দেখানোর জন্য জিজ্ঞাসা করেছে এবং ইউনিটটি গুরুতর মনোযোগ পেতে শুরু করেছে। সেজন্য আমি সবসময় বিক্রেতাদের বলি উপস্থাপনাকে বিক্রয়ের অংশ হিসেবে বিবেচনা করতে। দামের ব্যাপার। অবস্থান বিষয়. স্থান বিষয়. চেহারাও গুরুত্বপূর্ণ। আমি যদি আমার নিজের বাড়ি বিক্রি করতাম, তাহলে আমি মূল বিষয়গুলি দিয়ে শুরু করব। আমি পরিষ্কার করব, উজ্জ্বল করব এবং ছোট জিনিসগুলি সরিয়ে ফেলব যা একটি ঘরকে ক্লান্ত করে তোলে। আমি চাই যে ক্রেতারা প্রবেশ করুক এবং অনুভব করুক যে বাড়িটি দেখাশোনা করা হয়েছে। একটি তাজা চেহারা একটি নিখুঁত ফলাফল প্রতিশ্রুতি দেয় না। এটি ক্রেতাদের একটি ভাল প্রথম ছাপ দেয়। এবং আমার অভিজ্ঞতায়, সেই প্রথম ছাপটি যে সংখ্যাটিকে তারা অফার করতে প্রস্তুত তা আকার দিতে পারে।

আমি অনুভূতি জানি যখন একটি ব্র্যান্ড এর পিছনে প্রচেষ্টা থাকে, তবুও বার্তাটি এখনও দুর্বল বোধ করে। পৃষ্ঠাটি এক নজরে সুন্দর দেখাচ্ছে। অফার আছে। তারপরও গ্রাহকরা প্রশ্ন রেখে চলে যান। এই যে বিন্দু যেখানে আমি আপনার ব্র্যান্ড চালু. যখন আমি একটি ব্র্যান্ড আপগ্রেড করতে চাই, তখন আমি সেই অংশে ফোকাস করি যা লোকেরা প্রথমে লক্ষ্য করে: বার্তাটি। আমি যদি সাধারণ কথায় মূল্য ব্যাখ্যা করতে না পারি, আমি মনোযোগ হারিয়ে ফেলি। তাই আমি অনুলিপি সহজ, বিন্যাস পরিষ্কার, এবং পরবর্তী ধাপ দেখতে সহজ. আমি যা ফোকাস করি - পরিষ্কার ব্র্যান্ডের ভয়েস আমি অফারটি এক পঠনে বোঝা সহজ করে দিই। আমি অতিরিক্ত শব্দ এড়িয়ে যাই। আমি শীর্ষ কাছাকাছি প্রধান সুবিধা রাখা. - পরিষ্কার পৃষ্ঠা প্রবাহ আমি লাইন এবং ব্লক মধ্যে স্থান ছেড়ে. আমি পৃষ্ঠাটি শান্ত বোধ করতে চাই, ভিড় নয়। - গ্রাহকের ব্যথার পয়েন্ট আমি ক্রেতার দিক থেকে লিখি। আমি তাকাই কী তাদের ধীর করে দেয়, কী তাদের বিভ্রান্ত করে এবং কী তাদের ছেড়ে দেয়। - সহজ পরের ধাপ আমি পরের পদক্ষেপ লুকাবো না। আমি এটি রাখি যেখানে পাঠক চেষ্টা ছাড়াই এটি খুঁজে পেতে পারে। আমি একবার ভাল পণ্য এবং অবিচলিত স্থানীয় ট্রাফিক সহ একটি ছোট ক্যাফে দেখেছি। যদিও তাদের অনলাইন পৃষ্ঠাটি ব্যস্ত দেখাচ্ছিল। মেনুটি স্ক্যান করা কঠিন ছিল, ফটোগুলি টোনের সাথে মেলে না এবং অর্ডারের পথটি দীর্ঘ অনুভূত হয়েছিল। আমি তিনটি সহজ পয়েন্টের চারপাশে বার্তাটিকে আকার দিতে সাহায্য করেছি: তারা কী বিক্রি করে, এটি কাকে মানানসই, এবং কীভাবে লোকেরা কম ঘর্ষণে অর্ডার করতে পারে। এর পরে পৃষ্ঠাটি পড়তে সহজ মনে হয়েছিল। অর্ডার করার আগে গ্রাহকরা কম প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করেছেন। এই কারণেই আমি এমন একটি ব্র্যান্ড আপগ্রেডকে মূল্য দিই যা স্বাভাবিক মনে হয়। আমি কোলাহল তাড়া না. আমি স্বচ্ছতা, বিশ্বাস এবং একটি ভাল পড়ার অভিজ্ঞতা খুঁজছি। আমি যদি শূন্য থেকে শুরু করতাম, তাহলে আমি এই পথটি ব্যবহার করতাম: 1. একটি সাধারণ বাক্য লিখুন যা বলে যে ব্র্যান্ডটি কী করে৷ 2. একই ধারণার পুনরাবৃত্তি করে এমন কিছু সরান। 3. শুরুর কাছাকাছি মূল সুবিধা রাখুন। 4. নকশা খোলা রাখুন এবং স্ক্যান করা সহজ. 5. গ্রাহকের দিক থেকে পৃষ্ঠাটি পরীক্ষা করুন, বিক্রেতার দিক থেকে নয়। আমি অনুসন্ধানেও মনোযোগ দিই। মানুষ সহজ শব্দ দিয়ে অনুসন্ধান করে। তারা সবসময় অভিনব ভাষা ব্যবহার করে না। তাই আমি একই সরল ভাবে লিখি তারা চিন্তা. এটি পৃষ্ঠাটিকে আরও মানবিক বোধ করতে সহায়তা করে এবং তারা যা খুঁজছে তা মেলে বার্তাটিকে সাহায্য করে৷ আপনার ব্র্যান্ড সবচেয়ে ভাল কাজ করে যখন বার্তাটি সৎ এবং অনুসরণ করা সহজ মনে হয়। আমি যে পছন্দ. এটি আমাকে এমন একটি ব্র্যান্ড তৈরি করার জায়গা দেয় যা একজন সত্যিকারের ব্যক্তির মতো শোনায়, স্ক্রিপ্ট নয়। আমার লক্ষ্য যদি বিশ্বাস উন্নত করা, বিভ্রান্তি কমানো এবং ক্রেতাকে কম প্রচেষ্টায় গাইড করা হয়, আমি সেখান থেকে শুরু করি। ছোট পরিবর্তন পুরো পৃষ্ঠাকে শক্তিশালী বোধ করতে পারে। পরিষ্কার কথা। পরিচ্ছন্ন বিন্যাস। একটি সরাসরি পথ। আমরা আপনার অনুসন্ধানগুলিকে স্বাগত জানাই: niup18958859856@163.com/WhatsApp +8613566232221৷

কোটলার, ফিলিপ। 2020. মার্কেটিং 5.0 Ries, Al, এবং Jack Trout. 2001. পজিশনিং দ্য ব্যাটল ফর ইয়োর মাইন্ড ন্যাশনাল অ্যাসোসিয়েশন অফ রিয়েলটরস। 2023. হোম স্টেজিং এবং ক্রেতার উপলব্ধি গ্ল্যাডওয়েল, ম্যালকম। 2000. দ্য টিপিং পয়েন্ট বেকার, মাইকেল। 2019. ক্লিয়ার ব্র্যান্ড মেসেজিং ম্যাককিনসে অ্যান্ড কোম্পানির মাধ্যমে ট্রাস্ট ডিজাইন করা। 2022. গ্রাহক সিদ্ধান্ত গ্রহণে প্রথম প্রভাবের শক্তি