যদি আপনার ডাইনিং রুম দ্রুত আপনার বাড়ি বিক্রি করতে পারে? আমাদের ব্র্যান্ড এটি ঘটায়।

আমি দেখেছি যে অনেক বাড়ি অন্য কোথাও হারানোর আগে ডাইনিং রুমের প্রতি ক্রেতার আগ্রহ হারিয়ে ফেলে। স্থান প্রায়ই আছে, কিন্তু এটা দরকারী মনে হয় না. মাঝখানে একটা টেবিল বসে আছে। চেয়ারে ভিড় লাগে। আলো খুব ম্লান। রুমটি ফটোতে খালি দেখাতে পারে, বা প্রদর্শনের সময় খুব পূর্ণ দেখাতে পারে। যেভাবেই হোক, ক্রেতারা সেখানে তাদের নিজস্ব খাবার, পারিবারিক জমায়েত বা শান্ত সপ্তাহান্তে কফির ছবি তোলার জন্য সংগ্রাম করে। সেখানেই দেখি ডাইনিং রুমের সাহায্য। আমি যখন একটি বাড়িতে যাই, আমি একটি সহজ প্রশ্ন করি: এই ঘরটি কি দৈনন্দিন জীবনের জন্য প্রস্তুত মনে হয়? যদি উত্তর না হয়, ক্রেতারা মেরামত, অতিরিক্ত কাজ বা লেআউট সমস্যা সম্পর্কে চিন্তা করা শুরু করে। যদি উত্তর হ্যাঁ হয়, রুমটি ব্যবহার করা সহজ মনে হয়। এই অনুভূতি একটি দ্রুত বিক্রয় সমর্থন করতে পারে. আমি তিনটি বিষয়ে ফোকাস করি। স্পেস আমি রুমে শ্বাস নিতে চাই. একটি ডাইনিং রুম সম্পূর্ণ দেখতে আসবাবপত্র সঙ্গে বস্তাবন্দী করা প্রয়োজন হয় না. একটি টেবিল, ভাল মাপের চেয়ার, এবং তাদের চারপাশে একটি পরিষ্কার পথ অনেক কিছু করতে পারে। টেবিলটি খুব বড় হলে, ঘরটি তার চেয়ে ছোট মনে হয়। চেয়ারগুলো ধাক্কা লাগলে বা ভারী দেখায়, জায়গা ক্লান্ত লাগে। আমি একবার একটি কনডোতে একটি ছোট ডাইনিং এলাকা দেখেছি যা প্রতিটি ফটোতে সঙ্কুচিত দেখায়। মালিকের ছয়টি ভারী চেয়ার সহ একটি প্রশস্ত টেবিল ছিল। আমরা একটি ছোট টেবিলে স্যুইচ করেছি, দুটি চেয়ার সরিয়েছি এবং পরিষ্কার লাইন সহ একটি সাধারণ পাটি যুক্ত করেছি। রুমটা তখনই শান্ত দেখাচ্ছিল। ক্রেতারা দেখতে পেত তারা কোথায় বসবে এবং তারা মেঝে, আলো এবং ঘরের আকৃতিও দেখতে পারত। আলো আমি আলোর প্রতি গভীর মনোযোগ দেই কারণ ক্রেতারাও তা করেন। একটি অন্ধকার ডাইনিং রুম বন্ধ মনে হতে পারে. আমি পর্দা খুলতে, নরম বাল্ব ব্যবহার করতে এবং জানালা ব্লক করে এমন কিছু সরাতে পছন্দ করি। যদি ঘরে একটি ওভারহেড ফিক্সচার থাকে, আমি নিশ্চিত করি বাল্বটি একটি উষ্ণ স্বন দেয়, কঠোর একদৃষ্টি নয়। একটি বাস্তব উদাহরণ আমার সাথে থাকে। একটি দীর্ঘ ডাইনিং রুম সহ একটি পারিবারিক বাড়িতে, মালিকদের মোটা ড্রেপস এবং একটি ভারী ঝাড়বাতি ছিল যা টেবিল জুড়ে ছায়া ফেলে। রুম গুরুতর এবং ঠান্ডা অনুভূত. আমরা ড্রেপগুলিকে হালকা দিয়ে প্রতিস্থাপন করেছি এবং বাল্বের তাপমাত্রা পরিবর্তন করেছি। রুমটি এমন একটি জায়গার মতো মনে হতে শুরু করেছে যেখানে লোকেরা রাতের খাবারের পরে থাকবে এবং কথা বলবে। শৈলী আমি সজ্জা সহজ এবং পরিষ্কার রাখা. আমি চাই না ডাইনিং রুম বাড়ির চেয়ে বেশি জোরে কথা বলুক। এক বাটি ফল, তাজা ডালপালা সহ একটি দানি, একটি নিরপেক্ষ টেবিল রানার এবং কয়েকটি ভালভাবে রাখা চেয়ার যথেষ্ট। অত্যধিক সজ্জা ক্রেতাদের বিভ্রান্ত করতে পারে। খুব কম রুম অসমাপ্ত বোধ করতে পারে. আমি এমন একটি চেহারা পছন্দ করি যা মনে হয় জীবিত, কঠোর উপায়ে মঞ্চস্থ নয়। যে ভারসাম্য গুরুত্বপূর্ণ. ক্রেতারা টেবিলে তাদের নিজস্ব প্লেট, তাদের নিজস্ব চেয়ার টানা, তাদের নিজস্ব ছুটির খাবার কল্পনা করতে চান। যদি ঘরটি খুব ব্যক্তিগত দেখায় তবে সেই দৃষ্টি অবরুদ্ধ হয়ে যায়। যখন আমি একজন বিক্রেতাকে সাহায্য করি, তখন আমি সাধারণত এই পদক্ষেপগুলির পরামর্শ দিই: - অতিরিক্ত চেয়ার বা বড় আসবাবপত্র সরিয়ে ফেলুন যা রুমে ভিড় করে - একটি টেবিলের আকার ব্যবহার করুন যা ঘরের স্থানের সাথে খাপ খায় - টেবিলটপে নরম, সাধারণ সাজসজ্জা চয়ন করুন - দিনের আলো আনতে জানালা খুলুন বা হালকা পর্দা ব্যবহার করুন - বাড়ির বাকি অংশের সাথে ডাইনিং রুমের টোন মেলান এবং রুম পরিষ্কারের তালিকাও রাখুন - আমি মনে করি যে রুম পরিষ্কার করা আছে। ফটো অনেক ক্রেতা অনলাইন শুরু করেন, এবং ডাইনিং রুমের ছবি প্রায়ই তাদের অনেক কিছু বলে। যদি ফটো সেটে ঘরটি অন্ধকার, বিশৃঙ্খল বা বিশ্রী দেখায়, কিছু লোক বিস্তারিত পড়ার আগে তালিকাটি এড়িয়ে যায়। একটি পরিষ্কার ডাইনিং রুমের ফটো এটি পরিবর্তন করতে পারে। এটি ক্রেতাদের বলে যে বাড়িতে জড়ো হওয়ার জন্য একটি জায়গা রয়েছে এবং লেআউটটি অর্থপূর্ণ। ডাইনিং রুমকে আমি বিলাসবহুল বৈশিষ্ট্য হিসেবে দেখি না। আমি এটাকে বিশ্বাস স্থাপনের জায়গা হিসেবে দেখি। এটি ক্রেতাদের বলে যে বাড়িটি দৈনন্দিন জীবনের জন্য কাজ করতে পারে। এটি তাদের জন্মদিন, শান্ত ডিনার, হোমওয়ার্ক এবং গভীর রাতের চা ছবি করার জায়গা দেয়। সেই ছবি চটকদার নয়। এটা ব্যবহারিক. অনেক ক্রেতাদের জন্য, ব্যবহারিক নিরাপদ বোধ. যদি আমাকে এক টুকরো পরামর্শ দিতে হয় তবে আমি এটি বলব: ডাইনিং রুমটিকে একটি কাজের সাথে একটি ঘর হিসাবে বিবেচনা করুন। এর কাজ অতিরিক্ত দিয়ে প্রভাবিত করা নয়। এটির কাজ হল ক্রেতাদের ঘরে যাওয়ার আগে তাদের বাড়িতে অনুভব করতে সাহায্য করা৷ যখন এটি ঘটে, তখন ঘরটি দেখতে সুন্দর হওয়ার চেয়ে আরও বেশি কিছু করে৷ এটা বিক্রয় সমর্থন করে.

আমি বারবার একই সমস্যা দেখি: একটি ডাইনিং রুম দৈনন্দিন জীবনের জন্য ভাল দেখায়, কিন্তু এটি একজন ক্রেতাকে সেখানে বসবাসের কল্পনা করতে সাহায্য করে না। রুম ভিড়, খুব ব্যক্তিগত, বা খুব শান্ত মনে হয়. একটা টেবিল আছে, চেয়ার আছে, তবুও জায়গা কাউকে থাকার আমন্ত্রণ জানায় না। যখন আমি OurBrand টুকরা দিয়ে একটি ডাইনিং রুম স্টেজ করি, তখন আমি শান্ত বিবরণে আমার ফোকাস রাখি। আমি রুম খোলা, উষ্ণ, এবং মনে রাখা সহজ বোধ করতে চাই. আমি টেবিল দিয়ে শুরু করি। পরিষ্কার লাইন সহ একটি টেবিল চোখকে অবতরণ করার জন্য একটি পরিষ্কার জায়গা দেয়। একটি ছোট ঘরে, আমি এমন একটি আকৃতি নির্বাচন করি যা চলাচলকে সহজ রাখে। একটি গোল টেবিল আঁটসাঁট জায়গায় ভাল কাজ করতে পারে। একটি আয়তক্ষেত্রাকার টেবিল একটি দীর্ঘ ঘর ভাল ফিট. আমি পৃষ্ঠটি পরিষ্কার রাখি, তারপর একটি ছোট কেন্দ্রের টুকরো যোগ করি, যেমন একটি নিম্ন দানি বা তাজা ডালপালা সহ একটি বাটি। আমি চেয়ারগুলির প্রতি গভীর মনোযোগ দিই। ম্যাচিং চেয়ার ঘরে শৃঙ্খলা আনতে পারে। নিরপেক্ষ ফ্যাব্রিক, নরম কুশন এবং পাতলা ফ্রেমগুলি স্থানটিকে হালকা অনুভব করতে সহায়তা করে। আমি একবার একটি সংকীর্ণ কনডো ডাইনিং এরিয়া তৈরি করতে সাহায্য করেছি যেখানে মালিক ভারী চেয়ার এবং একটি অন্ধকার টেবিল ব্যবহার করেছিলেন। আমরা স্লিমার চেয়ার এবং একটি হালকা ফিনিশের দিকে স্যুইচ করার পরে, রুমটি দিয়ে হাঁটা সহজ অনুভূত হয়েছিল। ঘরটি বড় হয়নি, তবে প্রবেশকারী প্রত্যেক ব্যক্তির জন্য এটি আরও উন্মুক্ত মনে হয়েছিল। আলো দ্রুত মেজাজ পরিবর্তন করে। আমি টেবিলের উপরে একটি দুল আলো পছন্দ করি যা স্থান ভিড় করে না। উষ্ণ আলো রুম একটি বন্ধুত্বপূর্ণ অনুভূতি দেয়। উজ্জ্বল সাদা আলো ঘরকে শক্ত এবং ঠান্ডা করে তুলতে পারে। যদি একটি সাইডবোর্ড বা একটি প্রাচীর শেলফ থাকে, আমি একটি কোণ নরম করতে সেখানে একটি ছোট বাতি যোগ করতে পারি। রঙও গুরুত্বপূর্ণ। আমি সাধারণত একটি প্রধান স্বন এবং এক বা দুটি শান্ত উচ্চারণ রঙের সাথে থাকি। নরম সাদা, বেইজ, উষ্ণ ধূসর এবং কাঠের টোনগুলি প্রায়শই ভাল কাজ করে। ঘরে যখন অনেক শক্তিশালী রং থাকে, তখন চোখ ঝাঁপিয়ে পড়ে। ক্রেতা ঘরের আগে বস্তুগুলি লক্ষ্য করতে পারে। আমি একটি রানার, একটি ফ্রেমযুক্ত প্রিন্ট, বা একটি গাছের মাধ্যমে বৈসাদৃশ্য যোগ করতে চাই, আইটেমগুলির একটি দীর্ঘ তালিকার মাধ্যমে নয়। ছোট বিবরণ ক্রেতাদের ধীর গতিতে সাহায্য করে। একটি ভাঁজ করা ন্যাপকিন, দুটি জায়গার সেটিংস, বা একটি কাচের কলস রুমটিকে শক্ত না দেখে দৈনন্দিন ব্যবহারের জন্য প্রস্তুত বোধ করতে পারে। আমি একবার একটি পারিবারিক বাড়িতে কাজ করেছি যেখানে ডাইনিং রুমে স্কুলের কাগজপত্র, ব্যাগ এবং একটি পোষা বিছানা ছিল। আমরা ঘরটি সাফ করেছি, একটি সাধারণ টেবিল সেটআপ যোগ করেছি এবং ছোট বিশৃঙ্খলা লুকানোর জন্য OurBrand স্টোরেজ টুকরা ব্যবহার করেছি। ফটোগুলি আরও পরিষ্কার দেখাচ্ছিল এবং প্রদর্শনটি আরও শান্ত অনুভূত হয়েছিল। রুমটি কীভাবে ব্যবহার করা যেতে পারে সে সম্পর্কে দর্শকরা আরও প্রশ্ন জিজ্ঞাসা করেছিলেন। আমার নিজের নিয়ম সহজ: ডাইনিং রুম একজন ক্রেতাকে স্বাচ্ছন্দ্য বোধ করতে সাহায্য করবে, অভিভূত হবে না। আমি খুব বেশি চেষ্টা না করেই বলতে চাই, "আপনি এখানে থাকতে পারেন"। যদি আমাকে কয়েক ধাপে আমার দৃষ্টিভঙ্গি কমাতে হয়, তাহলে তা হবে: বিশৃঙ্খলতা পরিষ্কার করুন, রং শান্ত রাখুন, আলোকে আকৃতি দিন এবং এক বা দুটি টুকরো ঘরে নিয়ে যেতে দিন। সেখানেই আমাদের ব্র্যান্ড আমাকে সবচেয়ে বেশি সাহায্য করে। রুম পরিষ্কার মনে হয়. লেআউট দ্রুত পড়া. ক্রেতার ঘরে পরবর্তী খাবার, পরবর্তী সমাবেশ এবং জীবনের পরবর্তী অংশের ছবি তোলার জায়গা রয়েছে।

যখন আমি একটি বাড়িকে ক্রেতাদের জন্য প্রস্তুত করতে সাহায্য করি, তখন আমি ডাইনিং রুম দিয়ে শুরু করি। এটা উপেক্ষা করা সহজ. ঘরটি ছোট, অন্ধকার বা খুব ব্যক্তিগত মনে হতে পারে। একটি ভারী টেবিল, অত্যধিক চেয়ার, পুরানো প্রাচীর শিল্প, বা সাইডবোর্ডে বিশৃঙ্খলতা পুরো স্থানটিকে কম খোলা মনে করতে পারে। ক্রেতারা যে দ্রুত লক্ষ্য করেন। তারা এটা জোরে বলতে পারে না, কিন্তু তারা এটা অনুভব করে। এমনটা আমি বহুবার দেখেছি। একটি ডাইনিং রুম যা সঙ্কুচিত মনে হয় বাড়িটিকে ছোট মনে করতে পারে। একটি ঘর যা উষ্ণ এবং খোলা মনে হয় ক্রেতাদের পারিবারিক খাবার, শান্ত সকাল এবং সাধারণ দৈনন্দিন জীবন চিত্রিত করতে সাহায্য করতে পারে। সেই ছবিটা গুরুত্বপূর্ণ। আমি কয়েকটি ধাপে ফোকাস করি যা ঘরটিকে পরিষ্কার এবং সহজে পড়া যায়: - আমি টেবিল থেকে অতিরিক্ত আইটেম পরিষ্কার করি - আমি টেবিলের সেটিং সহজ রাখি - আমি সাজসজ্জার জন্য হালকা, শান্ত রং বেছে নিই - আমি নিশ্চিত করি যে চেয়ারগুলি ঘরের আকারের সাথে মেলে - আমি ভাল আলো ব্যবহার করি যাতে স্থানটি উজ্জ্বল হয় - আমি টেবিলের চারপাশে হাঁটার জন্য যথেষ্ট জায়গা রেখেছি - ছোট পরিবর্তনগুলি ঘরের পুরো অনুভূতিকে পরিবর্তন করতে পারে। একটি উদাহরণ মনে আসে। একজন বিক্রেতার একটি ডাইনিং রুম ছিল যেখানে একটি বড় অন্ধকার টেবিল, পাঁচটি আলাদা চেয়ার এবং ছোট সাজসজ্জার জিনিসে পূর্ণ একটি শেলফ ছিল। রুমে ভিড় লাগছিল। আমরা অতিরিক্ত টুকরোগুলি সরিয়ে ফেললাম, একটি হালকা টেবিলের কভার নিয়ে এসেছি, একটি সাধারণ ফুলদানি যোগ করেছি এবং পর্দাগুলি খুললাম। রুমটি এখনও একটি আসল বাড়ির মতো মনে হয়েছিল, তবে এটি উপভোগ করা আরও সহজ লাগছিল। ক্রেতারা কম দ্বিধা নিয়ে এর মধ্য দিয়ে চলে গেছে। যে জন্য আমি লক্ষ্য কি. আমি রুমটি নকল করার চেষ্টা করি না। আমি এটি পরিষ্কার, দরকারী, এবং কল্পনা করা সহজ মনে করার চেষ্টা করি। একজন ক্রেতার প্রবেশ করা উচিত এবং ভাবতে হবে, "আমি এখানে থাকতে পারি।" না, "আমার সবকিছু পরিবর্তন করতে হবে।" আপনি যদি ডাইনিং রুমটি একটি শক্তিশালী প্রথম ছাপকে সমর্থন করতে চান তবে আমি আপনাকে যত্ন সহকারে এটিকে আকার দিতে সহায়তা করতে পারি। ক্রেতারা কী লক্ষ্য করে, তারা কী এড়িয়ে যায় এবং বাড়িতে ভ্রমণ করার সময় কী তাদের আরামদায়ক রাখে সেদিকে আমি মনোযোগ দিই। একটি ভাল ডাইনিং রুম প্রতিটি বিক্রয় সমস্যার সমাধান করে না। এটি এখনও বাড়িটিকে আরও প্রস্তুত, আরও ভারসাম্যপূর্ণ এবং আরও আকর্ষণীয় বোধ করতে সাহায্য করতে পারে যখন ক্রেতারা এটিকে অন্যান্য তালিকার সাথে তুলনা করে৷ যে অতিরিক্ত স্পষ্টতা একটি বাস্তব পার্থক্য করতে পারে.

যখন আমি বিক্রেতাদের একটি বাড়ি তৈরি করতে সাহায্য করি, তখন আমি ডাইনিং রুমের দিকে মনোযোগ দেই। আমি দেখেছি ক্রেতারা এই স্পেসে পা রাখতে, এক মুহুর্তের জন্য থেমে, এবং একটি শান্ত সিদ্ধান্ত নিতে। যদি ঘরটি অন্ধকার, ভিড় বা খুব ব্যক্তিগত মনে হয় তবে তারা দ্রুত আগ্রহ হারিয়ে ফেলে। যদি এটি উন্মুক্ত, শান্ত এবং কল্পনা করা সহজ মনে হয় তবে তারা আরও বেশি সময় ধরে থাকে। যে ব্যাপার. একটি ডাইনিং রুম একটি টেবিল রাখা ছাড়া আরো কিছু করে. এটি দেখায় যে একটি বাড়ি দৈনন্দিন জীবনে কেমন অনুভব করে। ক্রেতারা খাবারের ছবি, পারিবারিক আলোচনা, বাড়ি থেকে সকালের কাজ, এবং ছোট জমায়েত। আমি সেই মুহূর্তটি ব্যবহার করি যাতে ঘরটি পছন্দ করা সহজ হয়। 1. অতিরিক্ত আইটেম বন্ধ করে আমি যে টেবিলটি শুরু করি তা সাফ করুন। অত্যধিক সাজসজ্জা ঘরকে ব্যস্ত করে তোলে। মেল, খেলনা, অব্যবহৃত মোমবাতি এবং এলোমেলো খাবার দিয়ে আচ্ছাদিত একটি টেবিল ভুল বার্তা পাঠায়। ক্রেতারা জায়গা চায়। তারা টেবিলের আকার এবং ঘরের আকার দেখতে চায়। আমি সাধারণত টেবিলে একটি সাধারণ টুকরা রাখি, যেমন একটি বাটি, একটি ফুলদানি বা একটি ছোট ট্রে। এটি চোখকে পুরো পৃষ্ঠটি ভরাট না করে বিশ্রামের জায়গা দেয়। 2. আসন এবং টেবিলের আকার ভারসাম্য রাখুন আসবাবপত্র খুব বড় হলে একটি ঘর ছোট দেখায়। আমি একবার একটি ডাইনিং রুমে গিয়েছিলাম যেখানে টেবিলটি প্রায় দেয়াল স্পর্শ করেছিল। চেয়ারগুলি নড়াচড়া করার জন্য কোন জায়গা ছিল না, এবং স্থান আঁটসাঁট অনুভূত হয়েছিল। বিক্রেতা একটি চেয়ার সরিয়ে একটি প্লেইন পৃষ্ঠের সাথে একটি ভারী টেবিল রানার প্রতিস্থাপন করার পরে বাড়িটি আরও ভাল লাগছিল৷ ক্রেতারা চলাচলের জায়গা লক্ষ্য করে। যদি তারা একটি চেয়ার টানতে এবং টেবিলের চারপাশে স্বাচ্ছন্দ্যে হাঁটার ছবি তুলতে পারে তবে ঘরটি ব্যবহারযোগ্য মনে হবে। 3. একটি সহজ উপায়ে আলো ব্যবহার করুন অন্ধকার ডাইনিং রুম প্রায়ই বন্ধ মনে হয়. আমি পর্দা খুলি, জানালা পরিষ্কার করি এবং ঘরের প্রয়োজন হলে উষ্ণ আলো জ্বালাই। একটি আবছা বাল্ব পুরো এলাকাকে ক্লান্ত বোধ করতে পারে। নরম, পরিষ্কার আলো স্থানটিকে সতেজ এবং স্বাগত বোধ করতে সহায়তা করে। যদি একটি ঝাড়বাতি বা দুল আলো থাকে, আমি নিশ্চিত করি যে এটি সঠিক উচ্চতায় ঝুলছে এবং পরিষ্কার দেখাচ্ছে। একটি হালকা ফিক্সচারের ধুলো চুপচাপ ঘরের ক্ষতি করতে পারে। 4. রঙের গল্প শান্ত রাখুন শক্তিশালী রং কিছু বাড়িতে কাজ করতে পারে, তবুও আমি সতর্ক থাকি যখন লক্ষ্য বিক্রি করা হয়। নিরপেক্ষ দেয়াল, প্লেইন লিনেন এবং নরম সজ্জা আরও ক্রেতাদের ঘরের সাথে সংযোগ করতে সহায়তা করে। আমি উচ্চস্বরে টেবিলক্লথ, উজ্জ্বল প্যাটার্ন এবং অনেক মিশ্র রং এড়িয়ে চলি। একটি শান্ত চেহারা ক্রেতা রুম তাদের নিজস্ব শৈলী কল্পনা দেয়. এর অর্থ এই নয় যে ঘরটি খালি বোধ করা উচিত। আমি এখনও উষ্ণতা চাই। আমি প্রাকৃতিক কাঠ, লিনেন, কাচ, বা সাধারণ সিরামিক ব্যবহার করি স্থান দখল না করে কিছু জীবন আনতে। 5. দেখান যে রুমের একটি পরিষ্কার ব্যবহার আছে কিছু ডাইনিং রুম স্টোরেজ স্পেসে পরিণত হয়। আমি এটা প্রায়ই দেখতে. বাক্স, অতিরিক্ত আসবাবপত্র, পোষা জিনিসপত্র এবং স্কুল ব্যাগ একটি দরকারী ঘরকে একটি ক্যাচ-অল জোনে পরিণত করতে পারে। এতে ক্রেতার মনে সন্দেহ তৈরি হয়। তারা জিজ্ঞাসা করা শুরু করে, "আমি কি এই ঘরটি ভালভাবে ব্যবহার করতে পারি?" আমি এমন কিছু সরিয়ে ফেলি যা সেখানে নেই। তারপর আমি খাবারের জন্য টেবিল সেট করলাম, এমনকি হালকা উপায়ে। এক জোড়া প্লেসম্যাট, দুটি চশমা এবং একটি ছোট সেন্টারপিস একজন ক্রেতাকে এখনই উদ্দেশ্য বুঝতে সাহায্য করতে পারে। 6. এটাকে বসবাসের অনুভূতি দিন, ভিড় নয়, আমি রুমে মানবিক বোধ করতে চাই। হোটেলের মতো মনে হয় এমন একটি ডাইনিং রুম ঠান্ডা দেখাতে পারে। একটি ডাইনিং রুম যা খুব ব্যক্তিগত মনে হয় ক্রেতাদের অস্বস্তিকর করতে পারে। আমি মধ্যম জন্য লক্ষ্য. একটি সাধারণ উদ্ভিদ, একটি ভাঁজ করা ন্যাপকিন বা একটি সিরামিক বাটি উষ্ণতা যোগ করতে পারে। একটি পারিবারিক ছবির প্রাচীর, কিড আর্ট বা অনেক ব্যক্তিগত আইটেম বাড়ির থেকে মনোযোগ টানতে পারে। আমি স্থান বন্ধুত্বপূর্ণ রাখা, কিন্তু জোরে না. 7. বাস্তব জীবনের উদাহরণগুলি ব্যবহার করুন যা ক্রেতারা ছবি করতে পারে ক্রেতারা তাদের পরিচিত দৃশ্যগুলির সাথে সংযোগ স্থাপন করে৷ আমি রুমটি এমনভাবে সেট করতে পছন্দ করি যেন কেউ কাজ শেষে একটি শান্ত ডিনারের জন্য বসতে চলেছে। দুটি প্লেট, নরম আলো এবং পরিষ্কার চেয়ার সহ একটি টেবিল তাদের সেখানে জীবন চিত্রিত করতে সহায়তা করে। যদি বাড়িটি বড় হয়, আমি আরও কয়েকটি আসন এবং একটি সাধারণ কেন্দ্রবিন্দু সহ সপ্তাহান্তে খাবারের জন্য মঞ্চ করতে পারি। একটি বাড়িতে আমি কাজ করেছি, ডাইনিং রুমটি কয়েক মাস ধরে স্টোরেজ জোন হিসাবে ব্যবহৃত হয়েছিল। আমরা বিশৃঙ্খল অপসারণ করেছি, একটি বৃত্তাকার পাটি যোগ করেছি, আলো পরিষ্কার করেছি এবং টেবিলে তাজা সবুজের সাথে একটি ছোট দানি রেখেছি। রুম এক্ষুনি বুঝতে সহজ মনে হয়েছে. বিক্রেতা আমাকে বলেছিলেন যে ক্রেতারা শো চলাকালীন পারিবারিক খাবার সম্পর্কে কথা বলতে শুরু করেছে, যা আগে ঘটেনি। 8. ফটো এবং প্রদর্শনের জন্য স্থান প্রস্তুত রাখুন আমি ডাইনিং রুমটিকে একটি ফটো স্পট হিসাবে বিবেচনা করি। অনলাইন ফটোগুলি প্রায়ই সিদ্ধান্ত নেয় যে একজন ক্রেতা ভিজিট বুক করবেন কিনা। একটি পরিষ্কার ডাইনিং রুম বাড়ির চেহারা যত্ন নিতে সাহায্য করে। আমি চেয়ার সোজা করি, টেবিল মুছি, এবং ক্যামেরা বের হওয়ার আগে কোণগুলি পরীক্ষা করি। ছোট ফিক্সগুলি পর্দায় রুম পড়ার পদ্ধতি পরিবর্তন করতে পারে। একজন ক্রেতা প্রতিটি বিস্তারিত মনে রাখতে পারে না, তবুও তারা মনে রাখে যে স্থানটি তাদের কেমন অনুভব করেছিল। সেই অনুভূতি ফটোতে শুরু হয় এবং পরিদর্শনের সময় চলতে থাকে। যখন আমি একটি ডাইনিং রুম ভালভাবে প্রস্তুত করি, তখন আমি কাউকে প্রতারণা করার চেষ্টা করি না। আমি ক্রেতাদের বিভ্রান্তি ছাড়াই ঘর দেখতে সাহায্য করছি। আমি শব্দ অপসারণ. আমি স্থান তৈরি করি। আমি বাড়ির কথা বলতে দিলাম। এই পদ্ধতিটি ক্রেতাদের ডাইনিং রুমের জন্য একটু দ্রুত পড়তে সাহায্য করে এবং এটি পুরো বাড়িটিকে আরও সহজে সরাতে সাহায্য করতে পারে।

যখন আমি একটি বাড়িকে ক্রেতাদের জন্য প্রস্তুত বোধ করতে সাহায্য করি, আমি প্রথমে ডাইনিং রুমের দিকে তাকাই। একটি ডাইনিং রুম পুরো বাড়ির অনুভূতি বদলে দিতে পারে। যদি এটি আঁটসাঁট, অন্ধকার বা অত্যধিক আসবাবপত্রে পূর্ণ মনে হয় তবে ক্রেতারা বাড়ির পরিবর্তে ঘরের দিকে মনোনিবেশ করতে পারে। যদি এটি উন্মুক্ত, উষ্ণ এবং ব্যবহার করা সহজ মনে হয়, তবে তারা অনেক প্রচেষ্টা ছাড়াই খাবার, শান্ত সকাল এবং ছোট সমাবেশগুলি চিত্রিত করতে পারে। এই কারণেই আমি ডাইনিং রুম স্টেজিংকে হোম স্টেজিংয়ের মূল অংশ হিসাবে বিবেচনা করি, একটি পার্শ্ব কাজ নয়। আমি আমার দৃষ্টিভঙ্গি সহজ রাখি: - আমি ঘরের সাথে মানানসই একটি টেবিল বেছে নিই। একটি টেবিল যে খুব বড় হয় স্থান সঙ্কুচিত বোধ করতে পারে. খুব ছোট একটি টেবিল ঘরটি খালি অনুভব করতে পারে। আমি এমন আকারের সন্ধান করি যা লোকেদের সহজেই এটির চারপাশে হাঁটতে দেয়। - আমি চেয়ারগুলো হালকা রাখি। ভারী চেয়ার রুম ভিড় বোধ করতে পারে. পাতলা লাইন স্থান শ্বাস সাহায্য. আমি এটির জন্য OurBrand-এর টুকরোগুলি পছন্দ করি কারণ তারা লেআউট থেকে খুব বেশি মনোযোগ না দিয়ে ঘরটিকে একটি পরিষ্কার চেহারা দিতে পারে। - আমি অতিরিক্ত আইটেম অপসারণ. একটি সাইডবোর্ড, একটি বাতি এবং একটি সাধারণ কেন্দ্রের টুকরা যথেষ্ট হতে পারে। অত্যধিক সজ্জা টুকরা রুম ব্যস্ত বোধ করতে পারে. ক্রেতারা প্রায়ই এটি কম ব্যবহারযোগ্য স্থান হিসাবে পড়ে। - আমি নরম আলো ব্যবহার করি। একটি আবছা ঘর তার চেয়ে ছোট মনে হতে পারে। উষ্ণ আলো ডাইনিং এরিয়াকে শান্ত এবং বসবাস করতে সাহায্য করে। আমি আলো সমান রাখতে পছন্দ করি, তাই টেবিল এবং চেয়ারগুলি ব্যক্তিগতভাবে এবং ফটোতে পরিষ্কার দেখায়। - আমি টেবিলের চারপাশে খোলা জায়গা রেখেছি। স্থান বিষয়. ক্রেতারা যখন অবাধে চলাচল করতে পারে, তখন ঘরটি ব্যবহার করা সহজ মনে হয়। এই ছোট বিশদটি প্রায়শই তাদের বাড়িতে কীভাবে প্রতিক্রিয়া দেখায় তা পরিবর্তন করে। আমি এটি একটি বাড়িতে দেখেছি যা আমি গত বসন্তে মঞ্চে সাহায্য করেছি। ডাইনিং রুমে একটি বড় আকারের টেবিল, অন্ধকার চেয়ার এবং সাজসজ্জায় ভরা একটি শেলফ ছিল। আমি প্রবেশ করার সাথে সাথেই রুমটি ভিড় অনুভব করে। আমরা OurBrand থেকে একটি ছোট বৃত্তাকার টেবিলে অদলবদল করেছি, প্রতিটি পাশে দুটি পাতলা চেয়ার ব্যবহার করেছি এবং কেন্দ্রের অংশটিকে সাধারণ রেখেছি। রুমটা তখনই শান্ত হয়ে গেল। এটি তালিকার ফটোগুলিতে আরও ভাল লাগছিল। যে অংশ আমি সবচেয়ে বিশ্বাস করি. একটি ডাইনিং রুমে টুকরা অনেক প্রয়োজন হয় না। এটা সঠিক টুকরা প্রয়োজন. এটির জন্য স্থান, আলো এবং একটি চেহারা প্রয়োজন যা ক্রেতাদের বাড়ির ভিতরে তাদের নিজস্ব জীবন দেখতে সাহায্য করে৷ যে ধরনের রুম আমি OurBrand এর সাথে তৈরি করার চেষ্টা করি। আরো জানতে চান? নিউ ঝাও-এর সাথে নির্দ্বিধায় যোগাযোগ করুন: niup18958859856@163.com/WhatsApp +8613566232221।

লরা স্মিথ 2021 দ্রুত বাড়ি বিক্রয়ের জন্য হোম স্টেজিং মাইকেল টার্নার 2020 ডিজাইনিং ডাইনিং স্পেস ক্রেতাদের মনে রাখবেন এমিলি কার্টার 2022 রিয়েল এস্টেট উপস্থাপনায় হালকা রঙ এবং লেআউট ড্যানিয়েল ব্রুকস 2019 বাড়ির ক্রেতাদের মনোবিজ্ঞান এবং প্রথম ইমপ্রেশন সোফিয়া লির 2020 সেন্ট সিম্পল 2020 ওয়াকার 2024 সম্পত্তি বিপণনের জন্য উষ্ণ এবং কার্যকরী রুম তৈরি করা